Građevinski inženjering obuhvata pristup realizaciji investicija u oblasti građevinarstva i kombinuje tri faze: prva faza priprema objekta, druga faza priprema realizacije i treća kao poslednja faza je realizacija projekta. Svaki stručnjak koji se unajmi mora projektima pristupiti profesionalno i odgovorno.
Prva faza pripreme objekta obuhvata studije koje se izvode pre početka samog planiranja. Pre idejnog rešenja potrebno je jasno definisati koliki će biti budžet pa se tek onda može pristupiti planiranju i realizaciji. Investitor je glavna osoba koja projektantu treba da objasni svoje želje i potrebe, koje se moraju uzeti u obzir i budžet kako bi ova faza bila uspješna.
Nakon prve nastupa druga faza pripreme realizacije koja se sastoji od pripreme sve neophodne dokumentacije za dobijanje građevinske dozvole. U ovoj fazi se traže izvođači i nastupa organizacija toka radova na gradilištu vremenski i samim tim se precizira rok izgradnje određenog objekta. Ključno u ovoj fazi je dobijanje građevinske dozvole i potpisivanje ugovora sa izvođačima za početak izgradnje.
Poslednja je faza realizacije projekta kada počinju građevinski radovi. Prvo počinju iskopavanja, a u slučaju rekonstrukcije/obnove, rušenje. U kasnijoj fazi postavljaju se temelji i zidovi, mašinske, elektro i vodovodne instalacije. Građevinski inženjering podrazumeva i kontrolu pojedinih izvođača koji su zaduženi za predaju završnog izveštaja.
Dobar nadzornik je osoba koja ima u vidu sve poslove i troškove još pre početka građevinskih radova. On svojom stručnošću i angažovanjem može investitoru uštedeti mnogo novca i nerava koje bi izvođači radova rado prikrili.
Građevinskim inžinjeringom kao djelatnošću možete se zaštiti kontrolom predviđenih i stvarno utrošenih količina materijala i obavljenog posla; a on kao stručna osobe može biti od velike pomoći pri pregovaranju s izvođačima.
Inžinjer može da vodi računa o optimalizaciji troškova i da uštedi i do 30%, a da to ni u kom smislu ne ugrozi kvalitet radova. Njegovo angažovanje povećava troškove, ali se to isplatiti, jer se kroz njegovu angažovanost se izbegavaju greške pri izgradnji objekta.
Kako bi unajmili uspješnog građevinskog inžinjera koji će za Vas obaviti sve poslove u fazama gradnje mora da zna upravljanje dizajnerskim programom za određivanje cijena i planiranje budžeta. Takođe on treba da posjeduje i druge oblasti koje su samo dio svoje struke a to su: proaktivnost i kapacitet za samo-učenje, Socijalne veštine, Izvršne veštine, Upravljanje životnom sredinom, i inovacije,
Na našem sajtu možete pronaći adekvatne i stručne ljude koji posao završavaju u dogovorenom roku.
Arhitektura projektovanje i nadzor
